Нередко в рамках межевых процедур, использования объекта и соответствия его параметров кадастровой документации в суд требуется экспертиза земельного участка. Это может быть осуществлено не только по решению суда, но и по запросу клиента с целью получения основания для контакта с органами, ответственными за землеустройство и землепользование.
Задачи и порядок
Независимая экспертиза земельного участка для суда может выполняться для решения следующих задач:
- выявление ошибок в кадастровой или землеустроительной документации;
- определение фактического расположения, земельных границ, площади и назначения, возможности размежевания;
- разработка сервитута;
- доказательство самозахвата территории, обстоятельств объединения или наложения границ;
- определение правильности расположения строений, сооружений, насаждений;
- оценка дома с земельным участком;
- получение рецензии на заключение, предоставленное другой экспертной организацией.
Спектр вопросов, задаваемых специалисту, может быть изменен или расширен в зависимости от цели аграрного обследования.
Наши специалисты проводят независимую досудебную и судебную землеустроительную экспертизу в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на выгодных условиях: доступная цена, точность и знание исполнения, короткие сроки выполнения заказа.
В ходе работы специалисты анализируют предоставленные заказчиком документы: правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, строительные, проектные и другие документы, относящиеся к предмету спора. В некоторых случаях необходимы дополнительная топографическая съемка и исполнительная съемка. Точная стоимость экзамена зависит от сложности и количества решаемых задач.